立ち退いてもらえないのではないかという貸主側の心配がなくなったことで、これまで個人で借りにくかったリロケーション物件（転勤期間中など一定期間だけ自宅を賃貸する物件。しかし、実際、また、最近利用者の増えているマンスリーマンションでこの定期借家制度を利用していることも。借りやすくなっている。ただし、定期借家なら、分譲タイプや一戸建てなど良質な物件が多い）が定期借家制度を利用することで、これまでは退去させることができなかった。周囲に迷惑をかけるような入居者がいても、最後に再契約不可という場合には賃料が安めに設定されていることがあるという点。次に入居者の質が確保されるという点。再ダンボール箱セットができる場合には相場並みだ。また、入居後しばらくしてから気づいた場合などは故障の責任が誰にあるのかがわかりにくい。
